Жилищный фонд Могилевской области на 31 декабря 2007 года составлял 27691,1 тыс. кв.м общей площади и по сравнению с 2000 годом увеличился на 738 тыс. кв.м. В результате значительного роста индивидуального строительства, приватизации жилья, произошли изменения в структуре жилищного фонда. В настоящее время удельный вес государственного жилищного фонда составляет 19,4 процента (5370,3 тыс. кв.м).
По состоянию на 31 декабря 2007 года средняя обеспеченность населения жильем в расчете на одного жителя в целом по области составила 24,5 кв.м общей площади, в том числе в городах – 21,6 кв.м, в сельских населенных пунктах – 33,2 кв.м. По Республике Беларусь этот показатель составил 23 кв.м.
Показателем качества жилищного фонда является степень его благоустройства. На конец 2007 года уровень оснащенности жилищного фонда отдельными видами благоустройства составил: водопроводом – 62,3 процента, канализацией – 59,9 процента, центральным отоплением – 63,8 процента, горячим водоснабжением – 47,5 процента, газом – 90,2 процента.
В Могилевской области в целях экономичного использования энергоресурсов, в соответствии с Директивой № 3 Президента Республики Беларусь, активно проводится работа по установке индивидуальных приборов учета расхода воды.
За 2007 год количество квартир, владельцы которых производили оплату по показаниям индивидуальных приборов учета расхода холодной воды, увеличилось на 106,1 тыс. единиц или на 67,2 процента от количества таких квартир, за горячую воду – на 70,4 тыс. единиц или на 62,8 процента.
В 2008 году наиболее активно работа по установке приборов учета проводится в Могилеве (оснащено 91,9 процента квартир и домов), в Бобруйске (87,6 процента), Климовичах (89,5 процента).
Всего по области, по состоянию на 2 июля 2008 года, оснащено приборами учета квартир - 82,9 процента.
В 2007 году расходы на эксплуатацию жилищного фонда Могилевской области составили 125,3 миллиарда рублей, из них материальные затраты – 42,7 миллиарда руб., расходы на оплату труда – 37,1 миллиарда руб.
Реформирование жилищной сферы преследует цель повышения эффективности строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства, постепенный перевод ЖКХ на режим безубыточного функционирования путем сокращения бюджетного дотирования и перекрестного субсидирования потребителей.
Важная социальная задача, реализация которой осуществляется в настоящее время – ускорение обеспечения жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В 2010 году с привлечением льготных кредитов для нуждающихся в улучшении жилищных условий будет возводиться 80 процентов жилья, против 46,3 процента в 2005 году. Предусматривается изменение соотношения ввода коммерческого и иного жилья.
За 2007 год улучшили жилищные условия 4 510 семей.
Указом Президента Республики Беларусь от 19.03.2007 N 128 «О некоторых вопросах предоставления и использования жилых помещений государственного жилищного фонда» определены основания и порядок предоставления служебных жилых помещений. В Указе Главы государства не только значительно сокращено количество категорий работников, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения, но и принципиально изменены подходы и критерии определения этих категорий.
По Указу № 128 служебные жилые помещения предоставляются Главой государства, Советом Министров, облисполкомами гражданам при наличии одного из нижеперечисленных оснований:
направление молодых специалистов, получивших образование за счет республиканского и (или) местных бюджетов, на работу по распределению учреждений, обеспечивающих получение среднего специального и высшего образования; наем работников организациями, расположенными на территориях с уровнем радиоактивного загрязнения свыше 5 Ки/кВ. км; переезд из другого населенного пункта при назначении на должность, переводе работника от одного нанимателя к другому в связи с обоснованными причинами.
Сохранено право на получение служебных жилых помещений судьям и прокурорским работникам, военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, финансовых расследований, подразделений по чрезвычайным ситуациям.
Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь в соответствии с поручениями Администрации Президента Республики Беларусь и Совета Министров Республики Беларусь подготовлены изменения в Жилищный кодекс Республики Беларусь (далее – Кодекс).
В новом проекте кодекса определены основные права и обязанности потребителей жилищно-коммунальных услуг, урегулированы вопросы по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в том числе определена структура платы за жилищно-коммунальные услуги, порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, вопросы тарифов на услуги ЖКХ.
